——宜都探索節(jié)約集約用地、多村連片發(fā)展模式

日前，位于宜都市姚家店鎮(zhèn)蓮花堰電商物流中心的宜昌市悅來光學(xué)儀器有限公司生產(chǎn)車間內(nèi)，智能化生產(chǎn)線正在有序運(yùn)行。 三峽日報通訊員 朱敏 攝

5月9日早上7點(diǎn)，宜都市姚家店鎮(zhèn)蓮花堰電商物流中心，印刷廠、食品廠、鏡片廠等多家企業(yè)開啟了一天的忙碌，園區(qū)內(nèi)處處充滿了生機(jī)和活力。

該園區(qū)是蓮花堰社區(qū)自籌資金建成的，占地29畝，配備了1.9萬平方米的高標(biāo)準(zhǔn)倉儲空間，加之配套設(shè)施一應(yīng)俱全，投用以后便成為企業(yè)爭相入駐的“香餑餑”。

“園區(qū)靠近萬達(dá)廣場，距離主城區(qū)陸城僅一刻鐘路程，是宜都繼雅斯之后打造的另一商業(yè)集聚區(qū)，商鋪多、人流量大，所以把店鋪開在這邊，而且這里倉庫多、空間大，對我們發(fā)展電商來說非常便利。”商戶熊亞丹說道。

過去，閑置資源一度成為蓮花堰發(fā)展的“絆腳石”，如何挖潛增效，以“地”生“金”？

蓮花堰社區(qū)以“騰籠換鳥”的魄力破局，通過創(chuàng)新合作運(yùn)營模式，喚醒沉睡的集體資源，搖身變?yōu)槌掷m(xù)“造血”的經(jīng)濟(jì)引擎，推動社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)年收入躍升至260萬元，完成了從“資源閑置”到“價值釋放”的蛻變。目前，蓮花堰電商物流中心出租面積達(dá)到近1萬平方米，每年為集體經(jīng)濟(jì)收益創(chuàng)造約120萬元。

近年來，宜都市堅(jiān)持將盤活資產(chǎn)、資源、資金“三資”作為穩(wěn)增長、防風(fēng)險、保民生的重要抓手，全面摸排閑置低效用地情況，分類制定盤活措施，“一地一招”精準(zhǔn)施策，串村聯(lián)片聚勢凝力，實(shí)現(xiàn)集約利用土地，帶動當(dāng)?shù)貙?shí)現(xiàn)“多贏”，讓“寸土”巧“生金”。

除了盤活“三資”，讓沉睡資產(chǎn)變?yōu)樵鍪铡盎钏保硕际羞€探索多村連片發(fā)展模式，打造“集體經(jīng)濟(jì)共同體”。

日前，在枝城鎮(zhèn)三畈兩河片區(qū)，各村春種、春管等生產(chǎn)有序推進(jìn)。在田間地頭，為泉水河村救心菜鋤草、為全心畈村桃園疏果剪枝的農(nóng)民，并不單一來自本村，也有來自片區(qū)社會服務(wù)隊(duì)的人員。

隨著鄉(xiāng)村特色農(nóng)業(yè)的發(fā)展需要，該片區(qū)共組建起5個中心：洋津畈村農(nóng)業(yè)機(jī)械社會化服務(wù)中心、全心畈村農(nóng)業(yè)勞務(wù)社會化服務(wù)中心、梁家畈村秸稈綜合利用中心、赤溪河村畜禽糞污綜合利用中心、泉水河村道地藥材深加工服務(wù)中心，他們整合優(yōu)勢資源，實(shí)現(xiàn)了共享互通。

泉水河村黨總支書記薛昌奎說：“考慮到鄉(xiāng)村實(shí)際，我們實(shí)行產(chǎn)業(yè)規(guī)?；N植，保證統(tǒng)一管理、統(tǒng)一服務(wù)、統(tǒng)一種植、統(tǒng)一銷售，以點(diǎn)帶面推動整體發(fā)展。”

“我們充分整合三畈兩河片區(qū)資源，將集體資源連片整合、取長補(bǔ)短，把集體資產(chǎn)盤活，并將農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展納入鄉(xiāng)村振興規(guī)劃，推進(jìn)抱團(tuán)發(fā)展?！敝Τ擎?zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村服務(wù)中心副主任楊健補(bǔ)充道。

目前，三畈兩河片區(qū)共流轉(zhuǎn)土地5000畝，統(tǒng)一開展耕種防收農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)和電商直播帶貨服務(wù)，有效推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。

據(jù)悉，枝城鎮(zhèn)“三畈兩河”村集體經(jīng)濟(jì)收入已連續(xù)兩年保持增長。2024年片區(qū)所轄村集體收入共計(jì)350.77萬元，較2023年增長14.2%。2024年片區(qū)共整合閑置資源1300.64畝，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益64.9萬元，受益農(nóng)戶達(dá)384戶。

接下來，宜都市還將進(jìn)一步強(qiáng)化村集體“三資”管理，充分運(yùn)用信息化平臺提高監(jiān)管質(zhì)效，推動土地適度規(guī)模經(jīng)營及農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)，大力培育農(nóng)業(yè)市場經(jīng)營主體，高效盤活農(nóng)村閑置資產(chǎn)資源，全面壯大村集體經(jīng)濟(jì)，助力鄉(xiāng)村振興提質(zhì)增效。

三峽日報記者 方勇華 通訊員 朱敏 江傳堃

（來源：三峽日報）