宜都融媒訊（通訊員 向清琳 許璞 李周榮）7月1日，中國供銷·宜都商貿(mào)物流園項目正式交付，園區(qū)招商率已突破80%。昔日閑置的荒地如今生機盎然，成為宜都盤活低效土地、推動產(chǎn)業(yè)升級的生動注腳。

這片占地150畝的園區(qū)，其前身是宜都市國通投資開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱“國通公司”）2019年取得的建設(shè)用地。因缺乏匹配項目，210.39畝土地中150畝長期閑置，部分地塊被臨時改建成停車場。2023年1月，宜都市政府精準引入中國供銷?宜都商貿(mào)物流園項目，通過“有償收回-重新出讓”模式激活這片土地：60畝商服用地建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品展示分銷中心，90畝物流倉儲用地打造倉儲配送中心。自2024年1月閑置低效用地盤活攻堅行動開展以來，該市以此模式累計盤活國通公司等平臺企業(yè)閑置土地超1000畝。

中國供銷·宜都商貿(mào)物流園項目選址深度契合宜都市國土空間規(guī)劃與物流業(yè)“十四五”規(guī)劃，依托本地柑橘、茶葉產(chǎn)業(yè)集群，聚焦冬蟲夏草、鱘魚魚子醬、宜紅茶、宜都蜜柑四大特色產(chǎn)品，以補齊城市功能短板、完善周邊配套設(shè)施為目標，全力構(gòu)建“通道+樞紐+網(wǎng)絡(luò)”物流體系。項目采用“三區(qū)四中心”現(xiàn)代化布局，集成農(nóng)產(chǎn)品交易、電商服務(wù)、檢驗檢測、冷鏈配送、零擔快運及智能快遞分揀等多元功能，致力于將宜都打造成中部多式聯(lián)運樞紐關(guān)鍵節(jié)點，推動物流業(yè)躍升為城市重要產(chǎn)業(yè)。

項目推進過程中，宜都市自然資源和規(guī)劃局直面國通公司土地聯(lián)合抵押的復(fù)雜產(chǎn)權(quán)難題，在多部門協(xié)作下高效突破瓶頸：僅用1個月完成土地有償收回與重新掛牌，順利推進抵押物置換、土地產(chǎn)權(quán)分割及交付流程，最終創(chuàng)造出“1個月收儲土地、15天平整場地、90天建成1號招商中心及周邊廣場配套、1年實現(xiàn)項目竣工交付”的“宜都速度”。

目前，這座建筑面積約7萬平方米的園區(qū)已有150余家商戶與企業(yè)簽約入駐。項目運營后，預(yù)計年貨物吞吐量100萬噸、營業(yè)額超30億元，帶動上下游就業(yè)3000余人，將成為輻射湘鄂渝的區(qū)域物流樞紐、供應(yīng)鏈總部、農(nóng)產(chǎn)品展銷窗口及應(yīng)急物資儲備基地，實現(xiàn)“買全國、賣全國”的產(chǎn)業(yè)藍圖。

（責(zé)編：向姝 李華 審核：黨艷秋）