春之華章

——荊門高新區(qū)產(chǎn)城融合

   重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)走筆

市委“新春第一會(huì)”后，荊門高新區(qū)·掇刀區(qū)迅速行動(dòng)，將產(chǎn)城融合列為9大攻堅(jiān)突破行動(dòng)之一，精心謀劃，統(tǒng)籌推進(jìn)，一大批在建項(xiàng)目全面提速，產(chǎn)城融合迎來(lái)新的發(fā)展春天。

色彩明亮、高大氣派的工業(yè)廠房鱗次櫛比，一眼望不到頭；寬闊的柏油馬路縱橫交錯(cuò)，大貨車、小汽車往來(lái)馳騁；一個(gè)個(gè)項(xiàng)目工地內(nèi)，塔吊、挖掘機(jī)等各式工程機(jī)械相互配合，施工正酣……

3月12日，徜徉在荊門高新區(qū)鋰電、汽車產(chǎn)業(yè)園，產(chǎn)業(yè)發(fā)展蒸蒸日上，城市配套建設(shè)緊鑼密鼓，濃濃的發(fā)展氣息撲面而來(lái)。

產(chǎn)業(yè)園里，項(xiàng)目建設(shè)如火如荼

沾衣欲濕杏花雨，吹面不寒楊柳風(fēng)。

在不時(shí)飄落的細(xì)雨中，記者走進(jìn)長(zhǎng)城汽車產(chǎn)業(yè)園，看到好幾個(gè)產(chǎn)城融合項(xiàng)目正在加速推進(jìn)。

長(zhǎng)城汽車產(chǎn)業(yè)園。資料圖

荊山大道與官堰湖大道交會(huì)處，幾名工人正在隔離帶內(nèi)栽種香樟、女貞等綠植?！澳昵?，荊山大道南段順利竣工交付，荊山大道全線貫通，荊門又多了一條南北向的交通大動(dòng)脈。”荊門高新區(qū)產(chǎn)城融合建設(shè)指揮部辦公室綜合部部長(zhǎng)皮有錢邊走邊說(shuō)。

尚義路南側(cè)，鳳鳴湖青年社區(qū)項(xiàng)目4棟16層公寓樓已經(jīng)封頂，塔吊不停地?fù)]舞著臂膀，工程車輛往來(lái)穿梭，相互配合運(yùn)送建筑材料；綠色圍擋內(nèi)，頭戴安全帽的工人師傅們正在忙碌地施工作業(yè)。

崇仁路與至信大道交會(huì)處的鳳鳴湖美食街二期項(xiàng)目，是掇刀區(qū)團(tuán)林鋪鎮(zhèn)石堰村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，主要服務(wù)于汽車產(chǎn)業(yè)園工人生活需求。二期2號(hào)樓已完成主體工程，正在進(jìn)行外立面裝修，民宿木屋配套綠化及基礎(chǔ)工程已完工，健身運(yùn)動(dòng)廣場(chǎng)已完成場(chǎng)地硬化，正在推進(jìn)體育器材設(shè)施安裝。

鋰電片區(qū)，產(chǎn)城融合推進(jìn)也不甘示弱，產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)配套、住房保障等項(xiàng)目全面開花。

億緯零區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)。高新公司供圖

官堰湖大道旁，億緯動(dòng)力全球總部及研發(fā)中心億緯零區(qū)施工正酣，建設(shè)工人正在推進(jìn)場(chǎng)平、排水及樁基施工。該項(xiàng)目一期計(jì)劃總投資4.8億元，新建1棟制樣實(shí)驗(yàn)室、1棟辦公樓、1棟生活樓，2025年11月底前主體完工，2026年1月底前投入使用。 

官堰湖南路的龍泉初中，已完成總工程量的30%，1#、2＃教學(xué)樓以及綜合樓、宿舍樓、門房都在同步施工中。該項(xiàng)目占地68畝，總建筑面積3.3萬(wàn)平方米，設(shè)置36個(gè)教學(xué)班，建成后可提供學(xué)位1800個(gè)。

臨街而建的科薈路生活驛站，盤活企業(yè)低效閑置用地7.7畝，建設(shè)了2層臨街商業(yè)和1層生活超市及停車場(chǎng)，為華工圖像、億緯五區(qū)七區(qū)八區(qū)等企業(yè)數(shù)千名產(chǎn)業(yè)工人提供服務(wù)。目前，該項(xiàng)目主體建筑已完成，商鋪招商已全部完成，主要業(yè)態(tài)有網(wǎng)咖、超市、藥店、餐飲等，計(jì)劃4月底前投入運(yùn)營(yíng)。

攻堅(jiān)突破，產(chǎn)城融合跑出“加速度”

“今年，是荊門高新區(qū)·掇刀區(qū)產(chǎn)城融合攻堅(jiān)提升年。我們將加快推進(jìn)重點(diǎn)片區(qū)開發(fā)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)鋰電產(chǎn)城融合發(fā)展區(qū)、汽車片區(qū)大變樣、其他重點(diǎn)片區(qū)新變化?！逼び绣X介紹。

長(zhǎng)城汽車產(chǎn)業(yè)園便民服務(wù)點(diǎn)。高新公司供圖

市委“新春第一會(huì)”后，對(duì)照“七個(gè)重點(diǎn)突破”，結(jié)合荊門高新區(qū)實(shí)際，荊門高新區(qū)產(chǎn)城融合建設(shè)指揮部辦公室迅速行動(dòng)，制訂2025年荊門高新區(qū)產(chǎn)城融合攻堅(jiān)突破行動(dòng)方案。

方案顯示，結(jié)合市、區(qū)兩級(jí)城建計(jì)劃、國(guó)有平臺(tái)公司年度工作及重點(diǎn)片區(qū)實(shí)際需求，荊門高新區(qū)梳理形成了2025年產(chǎn)城融合建設(shè)計(jì)劃，共謀劃項(xiàng)目46個(gè)，計(jì)劃總投資98.3億元，年度完成投資40.3億元；完成房地產(chǎn)開發(fā)投資22億元以上，商品房銷售39.7萬(wàn)平方米以上，同比增長(zhǎng)5%以上，新引進(jìn)大學(xué)生1.1萬(wàn)人以上。

2025年，荊門高新區(qū)將以完善基礎(chǔ)設(shè)施為突破口，加快推進(jìn)明禮路西段、將軍路等項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)交通循環(huán)暢通；以加強(qiáng)公共服務(wù)配套為突破口，加快推進(jìn)龍泉初中、掇刀越野+汽車公園、貨運(yùn)停車場(chǎng)等項(xiàng)目建設(shè)，完善產(chǎn)業(yè)園區(qū)城市功能；以推進(jìn)商住開發(fā)為突破口，加快推進(jìn)鳳鳴湖青年社區(qū)、興隆崗青年社區(qū)、東方百貨鳳凰廣場(chǎng)等項(xiàng)目建設(shè)，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)品質(zhì)；以加快城市更新為突破口，全力推動(dòng)老舊小區(qū)改造、危舊房改造、城中村改造和完整社區(qū)建設(shè)，強(qiáng)化城市韌性。

鳳鳴湖青年社區(qū)。高新公司供圖

2月份以來(lái)，市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)分別調(diào)研中心城區(qū)重點(diǎn)片區(qū)項(xiàng)目建設(shè)，督辦荊山大道沿線以及長(zhǎng)城、億緯、格林美等企業(yè)周邊配套建設(shè)和環(huán)境提升工作，列出交辦事項(xiàng)清單；召開市、區(qū)兩級(jí)指揮部聯(lián)席會(huì)議，研究謀劃2025年產(chǎn)城融合工作，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)中存在的困難和問(wèn)題。目前，荊門高新區(qū)16個(gè)產(chǎn)城融合在建項(xiàng)目已全面復(fù)工，順利推進(jìn)，其余擬開工項(xiàng)目已列出時(shí)間表、路線圖，抓緊推進(jìn)項(xiàng)目前期工作。

久久為功，融合之路漸入佳境

城以產(chǎn)而興，產(chǎn)因城而強(qiáng)。

近年來(lái)，荊門高新區(qū)·掇刀區(qū)以項(xiàng)目為抓手，大力推動(dòng)交通基礎(chǔ)設(shè)施和各種便民生活配套設(shè)施建設(shè)，鋰電片區(qū)、長(zhǎng)城片區(qū)等地產(chǎn)城融合發(fā)展邁出新步伐，宜居宜業(yè)、充滿活力的“15分鐘生活圈”加速形成。

荊門高新區(qū)鋰電片區(qū)。資料圖

2024年，荊門高新區(qū)·掇刀區(qū)堅(jiān)持以供需精準(zhǔn)匹配為抓手，推動(dòng)城市功能與產(chǎn)業(yè)功能、公共服務(wù)與產(chǎn)業(yè)工人需求深度對(duì)接。大力實(shí)施“安居工程”，積極建設(shè)青年友好型城市，官堰湖青年社區(qū)一期投入使用，興隆崗、鳳鳴湖青年社區(qū)加快建設(shè)。投資近5000萬(wàn)元，在鋰電片區(qū)配備了知青路停車場(chǎng)等8個(gè)停車場(chǎng)，新增了3800個(gè)停車位，極大緩解了停車壓力。新建“百盟生活家一期美食街”等5個(gè)“生活家”，特色商業(yè)街區(qū)——官堰湖木屋風(fēng)情街開街營(yíng)業(yè)，軍馬場(chǎng)學(xué)校初中部、龍泉初中開工建設(shè)。大力實(shí)施暢通工程，建成全區(qū)首座跨高速公路立交橋——源滿橋，拉通華科路、荊山大道等4條主干道，打通交通大道、軍馬場(chǎng)二路等6條“斷頭路”。大力實(shí)施人口導(dǎo)入工程，建成省內(nèi)外勞務(wù)基地22個(gè)、高校聯(lián)絡(luò)站15個(gè)，先后引進(jìn)各類人才、產(chǎn)業(yè)工人2.4萬(wàn)人次，碩博人才總數(shù)達(dá)到1368人。

官堰湖木屋風(fēng)情街。圖源荊門高新區(qū)掇刀區(qū)公眾號(hào)

2025年，荊門高新區(qū)產(chǎn)城融合將在基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)配套和住房保障項(xiàng)目建設(shè)上全面發(fā)力，實(shí)現(xiàn)新的跨越。

基礎(chǔ)設(shè)施方面，循環(huán)大道6月底前開放通行，將軍西路3月底前開放通行。龍井東路高新路至科薈路段、科薈路至官堰湖路、尚義路、官堰湖南路、崇仁南路、延福路南段，10月底前均達(dá)到通車條件。明禮路西段下穿荊沙鐵路已完成征收調(diào)查鎖定及預(yù)算編制，6月底前啟動(dòng)建設(shè)；升平路和普寧路已完成前期手續(xù)，6月底前啟動(dòng)建設(shè)。

公共服務(wù)配套項(xiàng)目方面，龍泉初中1#、2#教學(xué)樓以及宿舍樓、綜合樓基礎(chǔ)完成，8月底前建成交付使用。東方百貨鳳凰廣場(chǎng)正在推進(jìn)場(chǎng)平，3月底前全面開工，11月底前試運(yùn)營(yíng)。鳳鳴湖美食街二期2號(hào)樓建成，“木屋部落”完成場(chǎng)平，5月底前投入運(yùn)營(yíng)。科薈路生活驛站主體完工，正在推進(jìn)裝飾裝修，5月底前投入運(yùn)營(yíng)。掇刀越野+汽車公園試車場(chǎng)已初步建成，項(xiàng)目整體規(guī)劃方案已基本成型，12月底前完成展示中心、停車場(chǎng)等設(shè)施建設(shè)。三處貨運(yùn)停車場(chǎng)已確定選址，正在推進(jìn)項(xiàng)目前期，7月底前建成投入使用。

住房保障方面，鳳鳴湖青年社區(qū)1、2、5、6號(hào)樓主體結(jié)構(gòu)封頂，8月底前交付使用；3、4號(hào)樓正在主體施工，11月底前交付使用。興隆崗青年社區(qū)一期完成總進(jìn)度54%，14棟樓均在推進(jìn)主體施工，12月底前全部交付使用。官堰湖青年社區(qū)一期1—3號(hào)樓已入住77套202人，4—5號(hào)樓及幼兒園、商業(yè)配套3月底前投入運(yùn)營(yíng)；二期已完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃方案編制等手續(xù)，9月底前正式開工建設(shè)。百盟·生活家二期3棟樓均已封頂，5月底前交付使用。至信廣場(chǎng)目前正在推進(jìn)項(xiàng)目前期，年內(nèi)完成一期項(xiàng)目土地征遷等相關(guān)工作。

東風(fēng)吹來(lái)滿眼春，潮起正是揚(yáng)帆時(shí)。隨著一個(gè)個(gè)產(chǎn)城融合項(xiàng)目陸續(xù)建成，荊門高新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展步伐更加鏗鏘有力，數(shù)萬(wàn)產(chǎn)業(yè)工人的歸屬感、認(rèn)同感和幸福感顯著增強(qiáng)。三年前，市委、市政府確定的打造國(guó)家產(chǎn)城融合示范區(qū)的目標(biāo)，正一步步從藍(lán)圖邁向現(xiàn)實(shí)……